1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
松戸市
41.4万円/㎡
前年比+23.5%
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ
千葉県松戸市牧の原一丁目
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩12分
2001年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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8階 / 74.64㎡の場合
相場
2,676万円
35.9万円/㎡
1,448
2,267
3,086
3,905
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,267万円〜3,086万円
30.4万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月1日
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ
2,180万円（29.2万円/㎡）/ 8階 / 74.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,180万円 | 29.2万円 | 8階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 2,350万円 | 31.5万円 | 8階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,380万円 | 31.9万円 | 8階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,880万円 | 39.1万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 2,780万円 | 37.3万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,999万円 | 40.7万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,980万円 | 40.0万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 3,280万円 | 44.5万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 47.3万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,280万円 | 31.7万円 | 4階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,180万円 | 42.0万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,600万円 | 35.3万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,580万円 | 37.3万円 | 4階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は32.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ 松戸市牧の原一丁目 | 新八柱駅12分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,499万円 | 36.0万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅7分 | 1,750万円 | 28.5万円 | 61.47㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/21 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅3分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅5分 | 1,900万円 | 26.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 2,780万円 | 32.3万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅16分 | 2,450万円 | 33.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/21 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/01 | ペルル松戸パークアヴェニュー 松戸市古ケ崎 | 松戸駅13分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/23 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 2,688万円 | 34.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/14 | グーディッシュ松戸 松戸市竹ケ花西町 | 松戸駅17分 | 2,530万円 | 35.9万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/23 | ジェイシティ松戸ヴィーア 松戸市馬橋 | 馬橋駅5分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/28 | 藤和シティホームズ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/26 | ハイランドテラス八ケ崎 松戸市八ケ崎七丁目 | 馬橋駅8分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/31 | サンクタス新松戸ヴィレーヴ 松戸市八ケ崎緑町 | 新松戸駅15分 | 2,480万円 | 29.7万円 | 83.44㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンクレイドル松戸 松戸市南花島中町 | 松戸駅15分 | 2,300万円 | 35.0万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクセレント北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/21 | ディアハイム北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 2,050万円 | 34.1万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | D’レスティア松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅14分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/27 | エル・ステージ松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 2,400万円 | 33.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/16 | ダイアパレス北松戸 松戸市南花島二丁目 | 北松戸駅10分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/06 | サンクレイドル松戸弐番館 松戸市松戸 | 松戸駅13分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/19 | 藤和シティホームズ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅16分 | 2,890万円 | 33.2万円 | 86.92㎡ | 4SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/09 | Asobi藤和シティホームズ松戸 松戸市南花島四丁目 | 上本郷駅10分 | 2,890万円 | 33.2万円 | 86.92㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラ・アトレ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅15分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンフォーレ松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/21 | ヴェラハイツ松戸岩瀬 松戸市岩瀬 | 松戸駅12分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2023/10/17 | ライオンズマンション北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅14分 | 2,190万円 | 34.8万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅18分 | 2,780万円 | 33.0万円 | 84.22㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/14 | ファミール松戸二十世紀が丘 松戸市松戸 | 松戸駅20分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.36㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/14 | ゼファー松戸ブランエッセ 松戸市松戸新田 | 松戸駅21分 | 2,848万円 | 35.1万円 | 81.2㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、松戸市では23.5%上昇しています。
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